公売

数年前、公売で接道義務を満たさない旗竿地を４５０万円程度で落札し、３０万円で草刈り、ごみ処分、整地をして駐車場とバイクガレージにしてそれぞれ月１万円程度で賃貸した。バイクガレージは、稲葉製作所のバイク保管庫ＦＸＮを２０万円で設置して、年１回の支払いでＡ４一枚の契約書を交わした。バイクガレージは、２０万円程度の費用に対し、年間１２万円程度の賃料を得ることができる。ポイントは、土地の取得費用に掛かる。申し込みがあり次第、バイク保管庫を発注することができ、実質費用の半分は賃料の前払いで賄え、翌年でバイク保管庫の代金を回収、翌翌年から年間１２万円の収入となる。この土地にはバイク保管庫を５個程度設置することができ、バイクガレージの申し込みがない限り、月極駐車場にしている。 ETCカード